{"id":32355,"date":"2024-05-20T15:54:27","date_gmt":"2024-05-20T20:54:27","guid":{"rendered":"https:\/\/darkgoldenrod-ibex-179495.hostingersite.com\/?p=32355"},"modified":"2024-05-20T16:01:31","modified_gmt":"2024-05-20T21:01:31","slug":"como-quedarian-los-topes-con-el-incremento-del-impuesto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aclco.co\/en\/como-quedarian-los-topes-con-el-incremento-del-impuesto\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo quedar\u00edan los topes con el incremento del impuesto predial?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"32355\" class=\"elementor elementor-32355\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4fb1ef3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4fb1ef3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e2d721e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e2d721e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h5>Los ministerios de Hacienda y Agricultura presentaron un proyecto de ley en el cu\u00e1l se presentaron modificaciones a estas cifras.<\/h5><p>El\u00a0proyecto de ley del <a href=\"https:\/\/darkgoldenrod-ibex-179495.hostingersite.com\/los-cambios-que-propone-el-gobierno-a-los-limites-del\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">impuesto predial<\/a>\u00a0que radicaron los\u00a0ministerios de Hacienda y de Agricultura\u00a0en noviembre sigue su curso en el Congreso de la Rep\u00fablica y ahora presenta una serie de modificaciones.<\/p><p>Lo que busca es que tras un aval\u00fao catastral se le ponga un tope a la posterior subida del impuesto predial\u00a0 que hacen los municipios.\u00a0Con ello, se mitigar\u00eda su impacto, pues ha habido casos en los que se ha disparado.<\/p><p>Esto significa que el proyecto no les afectar\u00eda a todos los due\u00f1os del pa\u00eds;\u00a0sino a los que tienen terrenos o inmuebles que no han sido actualizados catastralmente desde hace a\u00f1os\u00a0y que, por lo tanto, est\u00e1n pagando un predial menor al que deber\u00edan.<br \/><br \/>De esta manera, solo aplicar\u00eda a los municipios en los que el\u00a0Igac\u00a0haga una actualizaci\u00f3n catastral. Por ejemplo, en las grandes ciudades capitales como\u00a0Bogot\u00e1, Medell\u00edn, Cali o Barranquilla\u00a0ya la tienen. Tampoco aplicar\u00eda para los predios que se incorporen por primera vez a la base catastral.<\/p><div id=\"p604992-m246-5-247\" class=\"highlighted\"><h5 id=\"m251-250-252\" class=\"tiemposBold3\">\u00bfC\u00f3mo ser\u00eda?<\/h5><\/div><p id=\"p604992-m258-6-259\" class=\"parrafo\">El proyecto permite que todos los\u00a0concejos municipales\u00a0y las\u00a0alcald\u00edas\u00a0organicen el pago del impuesto predial una vez entre en vigencia el aval\u00fao catastral.<\/p><p>Los topes que se est\u00e1n analizando en estos instantes son distintos a la propuesta inicial.\u00a0Anteriormente, el m\u00e1ximo a pagar era de 300 %, ahora ser\u00eda de 200 %. Quedar\u00edan de la siguiente manera:<\/p><ul><li>El impuesto predial podr\u00eda subir hasta un 50\u202f% en los predios urbanos con destino habitacional y comercial y cuyo aval\u00fao catastral sea menor o igual a 135 salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes (smmlv), esto es, unos 175,5 millones de pesos a precios de este a\u00f1o. Tambi\u00e9n en los predios rurales con uso habitaciones, comercial, rural, de producci\u00f3n agropecuaria y de conservaci\u00f3n menor o igual a 135 salarios.<\/li><li>Para los predios cuyo aval\u00fao catastral se encuentren en el rango superior a esos 135 salarios m\u00ednimos y menor a 250 salarios (325 millones de pesos),\u00a0el incremento podr\u00eda ser de hasta 75 %. (en el proyecto inicial era de 100 %).<\/li><li>Los que est\u00e9n por encima de los 250 salarios y por debajo de los 350 smmlv (455 millones de pesos) tendr\u00edan un\u00a0ajuste del 100 % (antes era de 150 %).<\/li><li>Para aquellos cuyo aval\u00fao sea superior a los 350, pero menor a 500 salarios m\u00ednimos (650 millones de pesos)\u00a0podr\u00edan sufrir un incremento del predial del 150 %. (antes 200 %).<\/li><li>Mientras que los predios que superen los 500 salarios m\u00ednimos\u00a0podr\u00edan tener un ajuste en el impuesto predial de hasta 200 % (antes 300 %).<\/li><\/ul><p>Hoy, como est\u00e1 la norma, podr\u00edan pagar el 1000 % del predial que pagaban el a\u00f1o anterior.<\/p><p>\u201cEn todo caso, las limitaciones previstas en este art\u00edculo no pueden significar un impuesto inferior al uno por mil del aval\u00fao catastral\u201d, dice el proyecto.<\/p><p><strong>Fuente: <a href=\"https:\/\/www.portafolio.co\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portafolio<\/a><\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los ministerios de Hacienda y Agricultura presentaron un proyecto de ley en el cu\u00e1l se presentaron modificaciones a estas cifras. 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