{"id":32413,"date":"2024-05-28T08:27:06","date_gmt":"2024-05-28T13:27:06","guid":{"rendered":"https:\/\/darkgoldenrod-ibex-179495.hostingersite.com\/?p=32413"},"modified":"2024-05-28T09:07:54","modified_gmt":"2024-05-28T14:07:54","slug":"el-techo-para-subir-el-impuesto-predial-en-el-pais-no","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aclco.co\/en\/el-techo-para-subir-el-impuesto-predial-en-el-pais-no\/","title":{"rendered":"El techo para subir el impuesto predial en el pa\u00eds no podr\u00e1 exceder el 200%"},"content":{"rendered":"
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Ya est\u00e1 lista en el Congreso la nueva ponencia que se discutir\u00e1 esta semana, para reglamentar este tema.<\/h5>

Despu\u00e9s de seis meses de trabajo conjunto entre t\u00e9cnicos del Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi, el Congreso y la sociedad civil, finalmente est\u00e1 listo el proyecto de ley para reglamentar el nivel m\u00e1ximo o techo en que podr\u00e1 aumentar el impuesto predial<\/a> en el pa\u00eds,\u00a0en medio de los proceso de actualizaci\u00f3n catastral que se adelantan en las diferentes regiones.<\/p>

Pese a que se present\u00f3 en noviembre del 2023, los encargados de sacar adelante esta iniciativa decidieron trabajar un poco m\u00e1s en el mejoramiento de la misma, escuchando a todos los sectores involucrados, incluyendo a los mandatarios regionales, con el fin de encontrar la f\u00f3rmula perfecta para\u00a0cuidar las finanzas territoriales y el bolsillo de la gente.<\/p>

En di\u00e1logo con Portafolio, Diego Carrero Bar\u00f3n, subdirector general del Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi, sostuvo que este es el resultado de nueve mesas t\u00e9cnicas y cuatro audiencias p\u00fablicas, en la que hubo diversidad de p\u00fablicos y se lograron varios acuerdos.<\/p>

\u201cEn ese orden de ideas tuvimos la posibilidad,\u00a0en un di\u00e1logo bastante respetuoso, con alta calidad t\u00e9cnica, con la Comisi\u00f3n Tercera de la C\u00e1mara de Representantes, y en el marco de unas audiencias, de poder hacer algunos ajustes, sobre todo escuchando a la ciudadan\u00eda y partiendo de tres premisas\u201d, explic\u00f3 este funcionario.<\/p>

En el nuevo texto de la ponencia, de la que este medio conoci\u00f3 algunos apartados, se deja claro que no habr\u00e1 aumentos del 300%, como se dijo en alg\u00fan momento, sino que se imponen techos para que una vez se haga la actualizaci\u00f3n catastral, el impuesto a pagar por este ajuste no suba m\u00e1s del 200%.<\/p>

Es por eso que para entender un poco mejor estos alcances, se consult\u00f3 a Carrero Bar\u00f3n, quien dej\u00f3 claro que \u201chay municipios que se han presentado incrementos hasta del 1.000%, 1.500% o 2.000%. Hoy hay que decirle al pa\u00eds que con este proyecto de ley esto va a ser cosa del pasado. A partir de ahora, los ciudadanos van a tener unas reglas claras\u00a0para que nunca m\u00e1s tengan incrementos por encima del 200% como se viene dando hoy\u201d.<\/p>

Los nuevos topes<\/strong><\/h5><\/div>

Para el primer a\u00f1o de vigencia de la actualizaci\u00f3n catastral, el incremento m\u00e1ximo del Impuesto Predial Unificado ser\u00e1 del 50% sobre el monto liquidado el a\u00f1o anterior para predios urbanos y rurales con aval\u00faos catastrales menores o iguales a 135 salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes (SMMLV).<\/p>

\u201cEsto se hizo con la mira en tres premisas: primero,\u00a0hay que proteger el bolsillo de los ciudadanos, segundo, mejorar las finanzas p\u00fablicas territoriales, y tercero, pues poder avanzar bajo una l\u00f3gica de progresividad y de justicia tributaria\u201d, dijo Diego Carrero.<\/p>

Entre los topes tambi\u00e9n se establece que el l\u00edmite de incremento se eleva al 75% para aquellos predios cuyo aval\u00fao catastral se sit\u00fae entre 135 y 250 SMMLV. Para predios con aval\u00faos catastrales entre 250 y 350 SMMLV, el proyecto de ley establece un techo de incremento del 100%. Este grupo incluye una amplia gama de usos econ\u00f3micos tanto en \u00e1reas urbanas como rurales.<\/p>

Finalmente, los predios con aval\u00faos catastrales superiores a 350 SMMLV y hasta 500 SMMLV ver\u00e1n un incremento m\u00e1ximo del 150%, mientras que aquellos\u00a0con aval\u00faos superiores a 500 SMMLV podr\u00e1n experimentar aumentos de hasta el 200%.<\/p>

Con esta estructura escalonada de l\u00edmites de incremento, seg\u00fan el Igac, se pretende asegurar una distribuci\u00f3n equitativa de la carga tributaria, favoreciendo la estabilidad econ\u00f3mica y fiscal de los propietarios.<\/p>

\u201cCreo que este es un proyecto de ley que evidencia el di\u00e1logo\u00a0importante que debe existir entre los temas sociales, el di\u00e1logo pol\u00edtico propiamente, que es el escenario del Congreso de la Rep\u00fablica, y la discusi\u00f3n t\u00e9cnica. Creo que en lo que hemos avanzado se recogen esos tres aspectos, lo t\u00e9cnico, lo pol\u00edtico y lo social, y eso es muy importante de cada de los acuerdos que necesita el pa\u00eds\u201d, resalt\u00f3 el Subdirector del Igac.<\/p>

Por otra parte, el nuevo proyecto de ley establece que \u201cpara los predios a los que se aplique la metodolog\u00eda de reducci\u00f3n de rezago de aval\u00fao catastral dispuesta por el art\u00edculo 49 de la Ley 2294 de 2023, el l\u00edmite de crecimiento del Impuesto Predial Unificado ser\u00e1 de hasta el 50% del monto liquidado por el mismo concepto el a\u00f1o inmediatamente anterior\u201d.<\/p>

As\u00ed mismo, resalta que \u201cpara los predios cuyos aval\u00faos catastrales se encuentren en estado de conservaci\u00f3n el incremento del monto del Impuesto Predial Unificado no podr\u00e1 exceder del 50% del\u00a0monto liquidado por el mismo concepto el a\u00f1o inmediatamente anterior\u201d.<\/p>

\u201cHoy en el Igac tenemos la tranquilidad de decirle al pa\u00eds que aqu\u00ed hemos trabajado con la bancada del Pacto Hist\u00f3rico, con Cambio Radical, que hemos trabajado con el Partido Verde, con el Centro Democr\u00e1tico, Partido Conservador, que hemos trabajado con el Partido Liberal, que hemos trabajado en absoluto con las diferentes fuerzas pol\u00edticas de la Comisi\u00f3n Tercera\u201d, indic\u00f3 Diego Carrero.<\/p>

Aumentos aut\u00f3nomos<\/strong><\/h5><\/div>

Desde el Instituto Geogr\u00e1fico Agust\u00edn Codazzi se aclar\u00f3\u00a0que los nuevos topes no son una camisa de fuerza para que los gobiernos locales (municipios y ciudades capitales) suban el impuesto hasta el nivel ya mencionado, sino que los usen como referencia, entendiendo que de all\u00ed no se puede pasar, con el fin de proteger la econom\u00eda.<\/p>

\u201cLa Constituci\u00f3n Pol\u00edtica de 1991 da competencias a los entes municipales para fijar las tarifas y en tanto se fijan esas tarifas a nivel municipal, pues hay que decirlo, que este es un proyecto de ley que est\u00e1 estableciendo unos techos, un crecimiento m\u00e1ximo del impuesto predial, que no significa que las administraciones municipales no puedan colocar unos techos por debajo\u201d, explic\u00f3 el subdirector de la entidad.<\/p>

Se espera que las discusiones sobre esta iniciativa, de acuerdo a lo dicho por fuentes en el Congreso, comiencen el pr\u00f3ximo mi\u00e9rcoles, sin el miedo de que se hunda, puesto que su tr\u00e1mite podr\u00e1 ir hasta finales del 2024.<\/p>

Fuente: Portafolio<\/a><\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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